Spațiu comercial/birouri de închiriat – vad comercial excelent – zona Bălcescu

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial / de birouri (SAD), amplasat strategic într-una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului – Bălcescu – Brâncoveanu, cu vad comercial foarte bun și acces direct din stradă principală.

Proprietatea se remarcă prin vizibilitate ridicată, acces facil și o compartimentare practică, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități: birouri, cabinet medical, salon, servicii profesionale sau activități comerciale.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 55 mp

Compartimentare: 2 camere, hol, grup sanitar

Regim de înălțime: parter (acces facil pentru clienți)

Tip imobil: casă

Acces: intrare directă din stradă principală

Spațiu complet separat, cu utilități proprii

Dotări și beneficii:

Centrală termică proprie pe gaz – eficiență și control asupra costurilor

Sistem de încălzire prin calorifere

Aer condiționat – confort sporit în sezonul cald

Spațiu luminos, ușor de amenajat în funcție de necesități

Compartimentare eficientă, ideală pentru delimitarea activităților

Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate

Localizare premium și accesibilitate:

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale acestui spațiu. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto constant, fiind în proximitatea unor puncte de interes importante:

instituții bancare și farmacii

biserică

stații de tramvai și autobuz la aproximativ 3 minute

Casa de Asigurări de Sănătate

Liceul Economic și Liceul Moisil

grădiniță și școală

Centrul Medical Sfânta Maria

benzinării, restaurante și diverse alte servicii

Toate acestea contribuie la un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă.

Avantaje cheie:

✔ Vad comercial foarte bun

✔ Acces stradal direct

✔ Zonă cu trafic intens

✔ Spațiu versatil – multiple destinații

✔ Costuri controlabile datorită utilităților proprii

✔ Disponibil imediat

Condiții de închiriere:

Chirie: 800 euro / lună

Garanție: 800 euro

Comision agenție

Recomandare:

Spațiul este ideal pentru activități care necesită vizibilitate și acces facil pentru clienți – cabinete, birouri. Datorită poziționării și compartimentării, reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltarea unui business stabil.

Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !