Vand apartament decomandat spatios cu 2 camere in Oravita. Comision ,,0''

🏡 Apartament cu 2 camere, decomandat, balcon generos – Zona Gării, Caransebeș

📌 Locație premium | Parter | Izolat interior-exterior | Preț: 35.000 € (negociabil)

✨ Descoperă noua ta locuință sau viitoarea ta investiție!

Îți prezentăm un apartament cu potențial real, situat într-o zonă foarte căutată din Caransebeș, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție în scop de închiriere. Locația, compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl fac o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, liniște și acces facil la tot ce contează.

🧱 DETALII APARTAMENT:

Suprafață utilă: 50 mp

Balcon spațios: 8 mp – poate deveni un spațiu de relaxare, mini-terasă sau zonă de depozitare

Compartimentare: 100% decomandat – camere separate, acces din hol către fiecare încăpere

Etaj: Parter – ideal pentru seniori, familii cu copii sau persoane cu mobilitate redusă

Încălzire: Centrală termică pe lemne Viadrus – eficiență, autonomie și costuri reduse

Stare: Funcțional, dar necesită mici renovări cosmetice (zugrăvit, actualizări ușoare)

🎨 FINISAJE & DOTĂRI:

Parchet din lemn masiv recondiționat – oferă un aspect cald și natural

Gresie și faianță în baie și bucătărie

Izolație exterioară nouă a blocului – eficiență energetică crescută

Izolație interioară suplimentară – confort termic sporit, zgomot redus

Se vinde mobilat și utilat parțial, ceea ce oferă o bază practică pentru locuire sau renovare

📍 ZONĂ FOARTE BUNĂ – TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ:

Apartamentul se află în zona Gării, o locație centrală, dar liniștită, aproape de tot ce ai nevoie:

🏨 Hotel Caraș – la câteva minute

💊 Farmacii, 🏦 bănci, ✂️ frizerii, 🐾 cabinet veterinar

Magazine (inclusiv KIK), alimentare, brutării

⛪ Biserică, 🏞️ parc pentru relaxare – perfect pentru plimbări sau timp petrecut cu familia

🚍 Acces imediat la transport public, taxiuri, și artere rutiere importante

✅ AVANTAJE MAJORE:

Zonă sigură, liniștită și bine conectată

Construcție solidă, bloc cu doar 4 etaje

Costuri reduse de întreținere

Se poate elibera rapid

Acte în regulă, vânzare directă, si rapida.

Poate fi transformat într-o locuință modernă sau apartament de închiriat (inclusiv regim hotelier)

💰 PREȚ: 35.000 € – NEGOCIABIL

Prețul este flexibil în funcție de modalitatea de plată. Este o investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare.

📞 Contact:

Pentru mai multe detalii, imagini suplimentare sau programarea unei vizionări nu ezitati sa ma contactati.

🔑 Nu rata această ocazie! Fie că ești la început de drum, în căutarea unui spațiu mai confortabil sau vrei să investești într-un imobil cu randament bun, acest apartament oferă tot ce ai nevoie pentru un nou început.

Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!