ID CP2815938

Oferim spre vanzare Case-Duplex cu 4 camere, situate in Giroc, 0% comision

ID CP2815938

157,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare
Giroc
110 mp

Casă tip duplex în stil mediteranean, direct de la proprietar, situată în Giroc, într-o zonă în plină dezvoltare, pe o stradă pietruită aflată la doar 200 de metri de asfalt și cu iluminat stradal. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, stil și un ambient liniștit într-o comunitate aflată în expansiune.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită totală de 150 mp, fiind amplasată pe un teren de 290 mp, dintre care 220 mp rămân liberi, potriviți pentru grădină, spațiu de relaxare sau amenajări exterioare personalizate. Parterul include un dormitor spațios, un living luminos, o bucătărie separată și o baie, iar accesul pe terasa acoperită se face atât din living, cât și din bucătărie, oferind o legătură armonioasă cu exteriorul. La etaj se află două dormitoare confortabile, unul dintre ele prevăzut cu dressing, precum și o baie bine compartimentată. Singurul perete comun între cele două unități este la parter, în zona băii și a bucătăriei, etajul fiind complet separat pentru a asigura maximă intimitate.

Construcția este realizată din cărămidă porotherm de 25 cm, izolată cu EPS 80 de 10 cm, cu placă de beton peste etaj și tâmplărie premium Salamander cu geam tripan. Casa beneficiază de utilități complete – apă, gaz și curent trifazic – și este dotată cu fosă septică de aproximativ 3000 de litri, suficientă pentru o utilizare de până la 10 persoane.

Confortul termic al casei se realizeaza cu ajutorul centralei termice pe gaz si incalzire in pardoseala.

Casa poate fi achiziționată în stadiul dorit: la roșu, la prețul de 137.000 euro; la gri, la prețul de 157.000 euro; sau la cheie, la prețul de 177.000 euro, cu posibilitatea ca viitorul proprietar să își aleagă propriile finisaje. Un avantaj important este că nu se percepe comision de agenție.

Vizionare online : https://youtu.be/_2G37sZFfRU?feature=shared

Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !

Citește mai mult

  • Număr camere
    4
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    2
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    1
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Duplex
  • Stare interior
    Semifinisat
  • Anul finisării
    2025
  • Suprafață utilă
    110 mp
  • Suprafață construită
    150 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    60.0 mp
  • Suprafață teren
    290 mp
  • Suprafață curte liberă
    220 mp
  • Suprafață terasă
    12 mp
  • Acoperiș
    Terasă
  • Stadiu construcție
    Semifinisat
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1
  • Cadastru
    Există
  • Intabulare
    Există
  • Mod de dobândire
    Autorizație de construire
  • Certificat Energetic
    Există

Facilități

Apă
Apometre
Cadă
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Duș exterior
Ferestre care se deschid
Ferestre PVC
Gaz
Geamuri tripan
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Izolație exterioară
Nemobilat
Străzi asfaltate
Străzi pietruite
Ușă intrare PVC
Uși interior lemn
WC Serviciu
Balica Daniel - RTH Imobiliare
Balica Daniel
Manager

0763810342


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: